随着平潭综合实验区的不断发展变化，新项目新企业层出不穷，社会各界对平潭的关注度也越来越高。为了让社会各界更加了解平潭新面貌，共同挖掘平潭新价值，8月，福建新闻频道《福建房产报道》、蓝房网、交通906启动《岛居岚台》媒体行第二季，“再”见平潭，“再”寻价值。

    此次媒体行采访了和悦集团董事游辉。

                                 和悦集团董事游辉

    据了解和悦集团是由东南亚知名的华人企业家、印尼远洋渔业董事局主席卓龙雄先生在福建省投资的以基础设施投资建设、房地产综合开发为主，资产经营及资本运作并举的大型投资企业集团。2012年，和悦集团拟投入50亿在厦门、平潭岛、福州马尾等地进行土地储备，大力发展集团的房地产业务，树立集团高端地产公司的品牌形象，未来将打造成为规模一流、品牌一流、团队一流的大型房地产集团。

    作为平潭最资深的房地产开发商之一，游辉首先向记者介绍了平潭房地产市场的起步发展。游辉称，如果从房价上来谈论平潭，那就是从400元到10000元的发展变化。在90年代中期，平潭还处于纯地产的市场状况。所谓纯地产其实就是由企业拿地，再把地块分割开卖给市民自建房。经过94年到99年这5年的沉淀，平潭楼市在2000年正式步入房地产开发时代。

    游辉表示，自从平潭综合实验区成立以来，平潭楼市发生了翻天覆地的变化。并且在未来的10到15年内，平潭楼市还将处于较为平稳的上升期。

    随着平潭大开发脚步的加快，越来越多的房企进驻平潭。平潭楼市也将进入多元化开发的历程。对此，游辉表示，综合实验区的发展与房地产市场是相互助力的。在综合实验区成立之后，越来越多在外创业的平潭人回乡，将对平潭的消费市场产生极大的刺激。整个区域的发展也将带动平潭居住、消费理念的变化。

    另外，面对越来越激烈的竞争，游辉表示，从规模、资金等方面看，和悦集团与国企央企对比并没有什么优势。但是和悦集团对本土市民的整体理念有深刻认识。和悦集团的发展是依托于平潭，10多年的品牌积淀让平潭市民对企业有了更深的了解，对集团所开发的项目品质也充满了信心。另外，和外来企业相比，和悦集团在平潭的开发是致力于回报相亲的基础之上的，更加注重平潭的可持续性发展。

    平潭楼市多元化发展趋势愈演愈烈，旅游地产则是现阶段平潭大开发的热点。对此，游辉向记者表达了自身的见解。他表示，平潭岛作为离台湾最近的岛屿，在旅游上具有其独特性。平潭旅游地产的开发将带来产业性的变化，并不是单纯的在景区盖一栋酒店那么简单。平潭作为一个原生态岛，旅游资源具有其独特性。旅游地产的开发应进行长期规划，通过10到15年的长远性投入、规划让旅游资源得到较大程度的合理使用，以此保证资源开发的可持续。